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二手房交易活躍度回升 市場分化明顯

2021-01-18 10:51:00

  近日,貝殼研究院發布研究報告顯示,自去年末以來,國內重點城市二手房源活躍度呈現穩中微升態勢,一線城市房源流動性水平明顯高于其他能級城市,市場分化愈發明顯。
  報告指出,伴隨著年末市場需求的季節性回溫,重點城市二手房源整體交易活躍程度保持微幅增加趨勢。根據二手房成交周期和供需數據加權計算,2020年12月,全國37個重點城市平均二手房源流動性指數為77,環比上月增加0.3%。其中,一線城市二手房源流動性指數為82.6,環比增加1.2%;二線城市房源流動性指數為77,環比增加0.3%;三四線樣本城市平均二手房源流動性指數為74.9,環比增加0.3%。
  具體看,一線城市上海和北京,二線城市成都、廈門和大連二手房源活躍度整體保持領先地位;哈爾濱、長春、廊坊、惠州、中山等市二手房源流動性水平在樣本城市中排名相對靠后。
  值得一提的是,2020年12月,廣州、合肥、上海二手房源流動性水平同比去年分別增長6.69%、6.67%和3.88%。而大灣區的惠州、深圳、佛山和東莞,長三角的寧波、南京、南通和杭州,東北區域的沈陽和長春,京津冀區域的石家莊、天津和廊坊等城市二手房源活躍度均呈現同比下降趨勢。

來源:新華財經

編輯:滕珊

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